( materi bisa di down load di sini )
Pentingnya Lokasi
•
Salah satu keputusan
yang paling strategis bagi organisasi adalah dimana mereka akan menempatkan
fasilitas operasi/produksi
•
Aspek internasional dari
keputusan lokasi menandakan bahwa lokasi bisa sangat global sifatnya
•
Lokasi berpengaruh
terhadap biaya (tetap dan variabel :
pajak, upah, bahan baku, sewa, angkutan à berpengaruh thd laba
•
Sekali lokasi ditentukan
muncul biaya àkerja keras manajemen untuk mencari lokasi menjadi sangat penting
.
Keputusan lokasi sangat spesifik tergantung
pada jenis organisasinya
Faktor-Faktor Yang Mempengaruhi
Lokasi
•
Memilih lokasi menjadi
rumit karena adanya globalisasi tempat kerja à keputusan lokasi melewati batas negara
•
Faktor penentu lokasi :
–
Produktivitas Tenaga
Kerja
–
Kurs Valuta Asing
–
Biaya
- Sikap Pemerintah
-
1.
Keputusan Negara
-
Peraturan, sikap,
stabilitas dan rangsangan Pemerintah
-
Isu-isu budaya dan ekonomi
-
Ketersediaan tenaga kerja, sikap,
produktivitas dan biaya
-
Ketersediaan pasokan, komunikasi dan energi
-
Tingkat kurs valuta asing
2.
Keputusan Wilayah/ Masyarakat
Kinginan
perusahaan
Dayea tarik wilayah
Ketersediaan tenaga kerja,
biaya, sikap terhadap org buruh
Biaya dan ketersiaan utilities
Peraturan lingkungan hidup daerah dan negara
Jarak relatif sumber bahan baku dengan
konsumen
Biaya lahan/pembangunan fasilitas
3.
Keputusan Lokal
Ukuran dan
biaya lokasi
Sistem transportasi
Pembatasan penentuan zona
Akses ke jasa dan pasokan bahan baku
Isu-isu dampak lingkungan
Metode Analisis Lokasi
Empat Metode
Analisis yg Populer :
1.
Metode pemeringkatan
faktor
- Analisis titik impas lokasi
- Metode pusat gravitasi
4.
Metode transportasi
Metode Pemeringkatan
Faktor
•
Metode yg sering
digunakan karena mencakup variasi faktor yang sangat luas
•
Tahapan analisis :
–
Mengembangkan daftar
faktor-faktor
–
Menetapkan bobot setiap
faktor untuk mencerminkan seberapa jauh faktor itu penting
–
Mengembangkan suatu
skala untuk setiap faktor
–
Meminta manajer untuk
menentukan skor setiap lokasi untuk setiap faktor
–
Mengalikan skor dengan
bobot dan menentukan jumlah totalnya untuk setiap lokasi
–
Memberikan rekomendasi
Faktor-Faktor yg
Mempengaruhi Lokasi
•
Biaya tenaga kerja
(termasuk upah, pembentukan serikat pekerja, produktivitas)
•
Ketersediaan tenaga
kerja (termasuk sikap, umur, distribusi, keahlian)
•
Jarak lokasi dengan
bahan baku dan pemasok
•
Jarak lokasi dengan
pasar
•
Kebijakan fiskal
pemerintah
•
Peraturan lingkungan
hidup
•
Peralatan dan utilitas
•
Biaya lokasi : tanah,
ekspansi, parkir, dsb
•
Ketersediaan
transportasi (darat, laut, udara)
•
Isu kualitas hidup
masyarakat (pendidikan, perumahan, dsb.
•
Kurs valuta asing
(tingkat kurs, stabilitas kurs)
•
Kualitas pemerintah
(stabilitas, kejujuran, sikap terhadap bisnis baru)
Faktor
|
Bobot
|
Skor
|
Skor Tertimbang
|
||
Lokasi A
|
Lokasi B
|
Lokasi A
|
Lokasi B
|
||
Tenaga kerja
|
0,25
|
70
|
60
|
0,25x70=17,5
|
0,25x60=15,0
|
Rasio orang thd mobil
|
0,05
|
50
|
60
|
0,05x50=12,5
|
0,05x60= 3,0
|
Pendapatan per kapita
|
0,10
|
85
|
80
|
0,10x85= 8,5
|
0,10x80= 8,0
|
Struktur pajak
|
0,39
|
75
|
70
|
0,39x75=29,3
|
0,39x70=27,3
|
Pendidikan & kesehatan
|
0,21
|
60
|
70
|
0,21x60=12,6
|
0,21x70=14,7
|
TOTAL
|
1,00
|
70,4
|
68,0
|
||
Analisis
Titik-Impas Lokasi
•
Analisis titik-impas
lokasi : penggunaan analisis biaya-volume produksi untuk membuat perbandingan
ekonomis terhadap alternatif-alternatif lokasi
•
Tujuan analisis :
mencari lokasi dengan biaya terendah
•
Analisis titik-impas
dapat dilakukan baik dengan pendekatan grafik ataupun matematik
Tahapan :
•
Tentukan biaya tetap dan
biaya variabel untuk setiap lokasi
•
Plot biaya untuk setiap
lokasi, dengan biaya pada garis vertikal dan volume produksi pada garis
horisontal
•
Pilih lokasi yang biaya
totalnya paling rendah, untuk setiap volume yang diinginkan
Contoh :
•
Sebuah perusahaan
manufaktor sedang mempertimbang 3 lokasi untuk pabriknya: A, B dan C dengan
biaya tetap A=$30.000, B=$60.000, C=110.000 dan biaya variabel A =$75, B=$45,
C=25. Harga jual $120 dan volume produksi yang diinginkan 2.000 unit
Tidak ada komentar:
Posting Komentar